Sobrado com 2 Quartos à venda, 90m² - Vila Matilde

Sobrado à venda na Vila Matilde Excelente localização e grande potencial de valorização! Se você procura um imóvel bem localizado, funcional e com excelente custo-benefício, este sobrado é a oportunidade perfeita para morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Com 90 m² de área construída, o imóvel possui uma planta inteligente e ambientes bem distribuídos. São 2 dormitórios, um deles com sacada. sala ampla e bem iluminada, cozinha espaçosa, 1 banheiro social, 1 lavabo, lavanderia independente e um excelente corredor lateral com quintal, proporcionando mais ventilação, iluminação natural e privacidade. Um dos grandes diferenciais deste sobrado é justamente o espaço lateral, que oferece excelente potencial para a criação de uma área gourmet com churrasqueira, bancada e mesa para receber familiares e amigos. É o ambiente ideal para confraternizações, momentos de lazer aos finais de semana ou até mesmo para valorizar ainda mais o imóvel com um projeto personalizado. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança para toda a família. Localizado na Rua Coronel Pedro Dias de Campos Vila Matilde, está em uma região privilegiada, cercada por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. A poucos minutos da Estação Vila Matilde do Metrô (Linha 3 Vermelha), permite acesso rápido ao Centro e às principais regiões da cidade. Também está próximo das estações Penha e GuilherminaEsperança. Nas proximidades você encontra supermercados, atacadistas, padarias tradicionais, farmácias, bancos, lotéricas, academias, restaurantes, pizzarias, escolas públicas e particulares, creches, clínicas médicas, laboratórios, hospitais e uma ampla variedade de comércios e serviços que proporcionam praticidade para toda a família. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, como Radial Leste, Avenida Aricanduva, Avenida Amador Bueno da Veiga, Avenida Waldemar Carlos Pereira, Marginal Tietê e Rodovia Ayrton Senna, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Este sobrado reúne localização estratégica, conforto, funcionalidade e um excelente potencial de valorização. Com um projeto de área gourmet no corredor lateral, o imóvel ganha ainda mais charme e se transforma no espaço ideal para viver momentos especiais. Agende sua visita e venha conhecer de perto. Essa é a oportunidade de conquistar um imóvel completo, muito bem localizado e pronto para receber o seu projeto de vida! -