Sobrado com 2 Quartos à venda, 99m² - Vila Nivi

Sobrado em condomínio à venda na Vila Nivi Conforto, privacidade e excelente localização Se você procura um imóvel que combine tranquilidade, segurança e praticidade, este sobrado em condomínio na Vila Nivi é uma excelente oportunidade. Localizado em um condomínio exclusivo com apenas 12 unidades, o imóvel oferece um ambiente residencial calmo, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. Com 99 m² bem distribuídos, o sobrado foi planejado para proporcionar conforto e funcionalidade em todos os ambientes. Destaques do imóvel 2 dormitórios, sendo 2 suítes Suíte principal com armários planejados Sala aconchegante com piso em porcelanato Cozinha funcional com armários planejados Lavabo para visitas Área de serviço com cobertura retrátil 1 vaga de garagem coberta Os ambientes são bem organizados e oferecem praticidade para o dia a dia, com acabamento que une conforto e fácil manutenção. Sótão versátil grande diferencial Um dos grandes destaques do imóvel é o espaço de sótão, atualmente utilizado como depósito e escritório, mas com grande potencial de adaptação. Este espaço pode ser facilmente transformado em: Closet Sala de TV Home office 3º dormitório Nova suíte, já que possui preparação hidráulica para banheiro Uma solução perfeita para quem busca flexibilidade de uso e possibilidade de ampliação. Localização estratégica Situado na Vila Nivi, o sobrado está em uma região residencial com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da Zona Norte. Aproximadamente 1 km do Metrô Tucuruvi Próximo ao Shopping Tucuruvi Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público A região conta com supermercados, farmácias, padarias, escolas e diversas opções de comércio, garantindo praticidade para a rotina. Um imóvel ideal para quem busca morar em condomínio, com conforto, segurança e ótima localização. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J