Sobrado com 2 Quartos à venda, 220m² - Vila Nova Mauá

Sobrado espaçoso e bem estruturado localizado na Vila Nova Mauá, Mauá, à venda por R$ 300 mil. Com 220 m² de área construída em um terreno de 150 m², o imóvel oferece distribuição inteligente dos ambientes, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. O imóvel conta com 2 quartos amplos, sendo um deles suite, além de sala, cozinha, 2 banheiros e um lavabo. Destaque especial para o espaço gourmet com churrasqueira integrada no quintal, perfeito para momentos de lazer e confraternizações em família. As fotos revelam acabamento bem conservado, com pintura recente e piso em bom estado. Totalmente documentado e regularizado, o sobrado oferece segurança jurídica ao comprador. Apresenta duas vagas de garagem, facilitando o estacionamento de veículos. A fachada mostra estrutura sólida com balaustrada decorativa, evidenciando construção de qualidade. A localização na Vila Nova Mauá proporciona acesso facilitado a comércios, escolas e serviços da região. O IPTU mensal de R$ 89,51 representa excelente custo-benefício para a manutenção do imóvel. Oportunidade imperdível para quem deseja adquirir propriedade em região consolidada. Aceita financiamento, ampliando as possibilidades de aquisição. Entre em contato para agendamento de visita. 2361