Sobrado com 2 Quartos à venda, 90m² - Vila Paulicéia

Ótima oportunidade de morar no Jardim São Paulo Sobrado com 2 dormitórios e 90m² de área construída. Apenas 600 metros do Metrô Jd.São Paulo. Rua tranquila e residencial. Próximo a Av. Nova Cantareira. Próximo ao Clube Escola, Sesc Santana e fácil acesso as principais avenidas da região. Nas proximidades tem bancos, padaria, mini mercado e muito mais. Aproveite e agende sua visita conosco www.shprime.com.br Público-alvo Sobrado à venda ideal para famílias pequenas ou casais que buscam 2 dormitórios, 2 vagas e conveniência no Jardim São Paulo. Perfil atraente também para quem procura investimento com fácil locação por proximidade a serviços essenciais. Escolas Infraestrutura educacional consolidada: escolas como Jardim São Paulo (?1,1 km), Imperatriz Leopoldina (?1,18 km) e ETEC Mandaqui (?1,23 km) atendem do ensino básico ao técnico, importante diferencial para famílias. Hospitais e saúde Atendimento especializado e geral a curta distância: Hospital de Olhos de São Paulo (?630 m), Benvista Oftalmologia (?850 m) e Hospital São Camilo ? Santana (?1,0 km), garantindo acesso rápido a serviços médicos. Lazer e clubes Opções de clubes e espaços esportivos próximos, como Alfredo Ignacio Trindade (?835 m) e Acre Clube (?1,0 km), oferecendo alternativas de lazer e atividades físicas para toda a família. Comércio e feiras Feiras livres próximas (Jardim São Paulo ?528 m; Cabucu ?531 m; Tucuruvi ?603 m) e opções de supermercados e comércios locais em caminhada curta, facilitando compras diárias e rotina. Ciclovias e mobilidade Ciclofaixas da região a cerca de 750 m, favorecendo deslocamentos por bicicleta. Vários pontos de ônibus próximos (caminhada de 2 a 4 minutos), garantindo bom acesso a linhas da cidade. Serviços e compras Shopping Metro Tucuruvi a aproximadamente 1,7 km e rede comercial variada na região, agregando conveniência para lazer, compras e serviços.