Sobrado com 2 Quartos à venda, 111m² - Vila Pita

Sobre o ImóvelEste sobrado novo reúne arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos ambientes e acabamento funcional, sendo uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade na Zona Norte. O imóvel conta com 2 suítes, proporcionando maior privacidade aos moradores, sendo uma delas contemplada com sacada, que favorece a ventilação e a iluminação natural. A área social foi projetada em conceito integrado, com sala para dois ambientes conectada à cozinha americana, criando um espaço moderno e ideal para o convívio familiar. A área de serviço é independente, garantindo maior organização para a rotina. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, diferencial que agrega comodidade, segurança e valorização patrimonial. Sua planta inteligente proporciona excelente aproveitamento dos espaços, tornando o sobrado uma opção moderna, funcional e pronta para morar.Sobre a Localização e RegiãoLocalizado em uma rua tranquila e predominantemente residencial, o imóvel está a poucos metros da Avenida Imirim, um dos principais corredores comerciais da Zona Norte. A região oferece ampla infraestrutura de supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida. A excelente oferta de transporte público e o fácil acesso às principais vias da região garantem escoamento logístico eficiente e otimização do tempo nos deslocamentos diários, tornando o endereço altamente atrativo para moradia.Benefícios para InvestirSob a perspectiva patrimonial, este sobrado reúne características de elevada procura no mercado, como imóvel novo, 2 suítes, cozinha integrada e 2 vagas de garagem. A localização estratégica próxima à Avenida Imirim amplia significativamente seu apelo comercial, fortalece sua liquidez e reduz os riscos de vacância. Trata-se de um ativo imobiliário sólido, ideal para blindagem patrimonial, preservação de capital e valorização consistente em uma das regiões mais consolidadas da Zona Norte.AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCreci 35119JObs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário.© Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida