Sobrados para venda com 2 quartos na Zona Oeste em Vila Romana, 100 m²

Sobrado à venda na Vila Romana Ideal para residência ou comércio! Versátil e bem localizado! Este sobrado de 100m² pode ser usado tanto para fins residenciais quanto comerciais. Hoje está no formato de consultório médico, mas a conversão para uma residência é simples e rápida. Localização excelente: Rua Marcelina (parte tranquila, antes da Rua Duílio), no coração da Vila Romana, zona oeste de São Paulo. Características do Imóvel: 100m² de área útil 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte (possibilidade de criar uma segunda suíte facilmente) 3 banheiros no total Sala integrada à cozinha Pequeno quintal nos fundos Edícula com lavanderia e depósito 1 vaga coberta na frente da casa Diferenciais: Ambientes claros e ventilados Sol o dia todo Andar térreo com piso frio Andar superior com piso de madeira Janelas amplas Rua calma e segura Sem prédios ao redor Localização estratégica: A poucos minutos do Shopping Bourbon Próximo ao SESC Pompeia, Clube Palmeiras Fácil acesso à futura Estação de Metrô SESC Pompeia Próximo a mercados, farmácias, hortifrúti e comércios em geral Região com excelente infraestrutura e mobilidade Sobrado com grande potencial e localização valorizada. Ideal para quem busca praticidade, conforto e funcionalidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! -