Sobrado com 2 Quartos à venda, 63m² - São Miguel Paulista

Sobrados com arquitetura contemporânea e identidade marcante a venda, inserido em um conjunto exclusivo com apenas 4 unidades, trazendo mais privacidade e valorização. Bairro: Vila Rosário (São Miguel Paulista) Projetado por: Magno Moreira Arquitetura Características principais: Casa 01: Área de 69,50m² Casa 02,03,04: Área de 63,20m² Todos com 02 quartos sendo ambos suítes Sala de estar Cozinha 02 banheiros 01 lavabo Área de serviço 02 vagas de garagem Sobrado Esquina: 03 dormitórios sendo 01 suíte. POR: R$ 670.000 PREVISÃO DE ENTREGA: AGOSTO DE 2027 O empreendimento está inserido em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a uma ampla rede de serviços e comércios. Facilidade e Infraestrutura na região: A localização permite deslocamento rápido para importantes vias da zona leste de São Paulo, facilitando o acesso a bairros vizinhos e principais corredores urbanos, ideal para quem precisa de mobilidade no dia a dia -Facilidade com acesso à Av. Deocleciano Alves Pereira, Av. Nordestina e Av. Raimundo Paradera -A região conta com boa oferta de transporte público, com linhas de ônibus e integração com estações de trem/metrô da zona leste, facilitando o acesso ao centro e demais regiões da cidade - Bairro autossuficiente, com serviços essenciais de fácil acesso (supermercados, farmácias e comércio local) Educação, saúde e serviços públicos: A região conta com escolas públicas e privadas Instituições de ensino técnico e superior como o SENAC São Miguel e FATEC Zona Leste Proximidade com hospitais importantes como o Hospital Municipal Tide Setúbal Potencial de valorização: Bairro predominantemente residencial Ruas mais calmas e ambiente familiar, com opções de lazer e convivência nas proximidades, favorecendo bem-estar no dia a dia Região em transformação (ideal para quem entra antes da valorização total) A Zona Leste tem se destacado por preços mais acessíveis + boa infraestrutura, o que impulsiona a procura Magno imóveis, há mais de 40 anos no mercado imobiliário, realizando sonhos. Imóvel com infraestrutura de comércio e serviços públicos próximos ao local. Visitas somente com o corretor. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. -