Sobrado com 2 Quartos à venda, 188m² - Vila Santa Catarina

Excelente oportunidade para investimento e renda, imóvel misto composto por 01 sobrado residencial e 02 salões comerciais, todos com entradas independentes, proporcionando praticidade e versatilidade para moradia e atividade comercial. O sobrado residencial conta com sala de estar, cozinha, 02 dormitórios localizados no pavimento superior, banheiro social, área de serviço e 02 vagas de garagem cobertas. Possui 89,72m² de terreno e 93,74m² de construção. O Salão Comercial 01 dispõe de amplo espaço comercial, 01 sala de apoio e 01 banheiro social, com 50,24m² de terreno e 52,50m² de construção. O Salão Comercial 02 conta com salão amplo e 01 banheiro social, totalizando 40,04m² de terreno e 41,84m² de construção. Imóvel ideal para investidores, permitindo geração de renda através de locação residencial e comercial, ou ainda para quem busca unir moradia e negócio em um único endereço. Localização estratégica, com fácil locação para comércios devido ao grande fluxo da região, além de estar a poucos minutos do centro e com acesso rápido às principais vias da cidade. Obs.: Documentação em ordem/ Estuda propostas. Para obter melhores informações, entre em contato com nossos consultores de imóveis pelos telefones , ou através do e-mail: -