Sobrado com 2 Quartos à venda, 159m² - Vila São José

Residência de Alto Padrão com Acabamento Refinado no Ipiranga. Distribuição dos Ambientes 1° andar - 4 ambientes: - 3 Salas - Cozinha principal equipada com armários planejados, cooktop, forno embutido, freezer e geladeira - Cozinha externa no estilo industrial, que pode ser revertida para edícula, escritório ou mais um dormitório - Área de serviço com lavabo - Banheiro social - Garagem coberta para 2 veículos com portão automático 2° andar: - 1 suíte com amplo walk-in closet e ar-condicionado (o closet pode ser revertido para mais um dormitório) - 1 dormitório - Banheiro social 3° andar (sótão): 2 ambientes versáteis que podem ser transformados em dormitórios adicionais, escritório, brinquedoteca, estúdio ou espaço de lazer Destaques Especiais - Área gourmet envidraçada, equipada com churrasqueira em alvenaria e cooktop. - Ambientes internos com excelente iluminação natural - Área externa com ducha e pátio privativo - Corredor lateral que conecta as áreas internas e externas Informações Adicionais: o imóvel oferece infinitas possibilidades de adaptação para atender às necessidades da sua família. Potencial de ampliação para até 6 dormitórios ou mais, conforme necessidade Imóvel em excelente estado de conservação Materiais de alto padrão e atenção a cada detalhe Documentação em ordem Aceita financiamento Localização Estratégica: a poucos metros do Museu do Ipiranga e do Parque da Independência, esta casa está em uma das regiões mais emblemáticas e históricas da cidade. Bairro arborizado e tranquilo Fácil acesso à Avenida Nazaré e Metrô Sacomã Próxima a colégios, universidades, comércio variado e serviços essenciais Agende sua visita e descubra pessoalmente esta residência única, onde conforto, elegância e versatilidade se encontram em perfeita harmonia.