Sobrado com 2 Quartos à venda, 121m² - Vila Yara

Sobrado à venda na Vila Yara Espaço, conforto e excelente localização Apresentamos este excelente sobrado à venda na Vila Yara, na região do Morro Grande, uma área residencial tranquila e bem estruturada, ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso às principais vias da cidade. Com 121 m² de área útil, o imóvel possui três pavimentos bem distribuídos, proporcionando ambientes amplos, funcionais e bem iluminados, perfeitos para o conforto de toda a família. Distribuição inteligente dos ambientes 1º Pavimento Garagem Garagem espaçosa para 3 veículos (podendo acomodar até 4 carros, dependendo do porte) Banheiro de apoio 2º Pavimento Área social Sala ampla para dois ambientes Lavabo Cozinha funcional Área de serviço 3º Pavimento Área íntima 2 suítes confortáveis Uma das suítes conta com sacada privativa A planta foi planejada para oferecer excelente iluminação e ventilação natural, criando um ambiente agradável e acolhedor. Localização estratégica O sobrado está localizado na Vila Yara, a apenas 400 metros da Avenida Elísio Teixeira Leite, uma das principais vias da região, que oferece grande variedade de comércios e serviços. A região conta com infraestrutura completa, incluindo: Escolas Padarias Farmácias Supermercados Diversos comércios e serviços Além disso, há transporte público a poucos metros, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Diferenciais do imóvel 121 m² de área útil 2 dormitórios (2 suítes) 1 sacada 4 banheiros (incluindo lavabo e banheiro na garagem) Até 4 vagas de garagem IPTU isento Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com ótimo custo-benefício na região da Zona Norte. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.