Sobrado com 3 Quartos à venda, 108m² - Aclimação

Casa térrea e isolada com edícula, excelente localização e grande potencial comercial Excelente oportunidade para morar, investir ou instalar o seu negócio! Casa térrea isolada, com mais de 150 m² de área, entrada lateral e edícula, localizada em uma região tranquila, valorizada e com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte e lazer. O imóvel possui sala espaçosa para dois ambientes, três dormitórios, sendo uma suíte, além de ambientes que oferecem diversas possibilidades de adaptação conforme a necessidade do futuro proprietário. Sua localização é um dos grandes diferenciais: situada em uma travessa da Avenida Lins de Vasconcelos, próxima à Avenida Ricardo Jafet, em frente à Padaria Primícia e ao lado da Drogaria Raia. A feira livre acontece no segundo quarteirão, proporcionando ainda mais praticidade para o dia a dia. A aproximadamente 8 minutos a pé da Estação Vila Mariana, o imóvel também está a cerca de 5 minutos do Parque da Aclimação. No final da rua, encontra-se o acesso à região do Museu do Ipiranga. Por estar inserida em um bairro comercial e bem localizado, a propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto para diferentes atividades, como: Clínica, consultório, escritório, casa de repouso, restaurante, pizzaria, casa de chá ou outros projetos comerciais. A entrada lateral e a edícula ampliam as possibilidades de utilização dos espaços, oferecendo mais privacidade, independência e funcionalidade. Documentação em ordem e imóvel apto para financiamento. Uma propriedade versátil, com excelente localização e grande potencial de valorização, perfeita para quem procura conforto, praticidade e uma oportunidade diferenciada para morar ou empreender.