Sobrado com 3 Quartos à venda, 203m² - Afonso Pena

Tríplex alto padrão em condomínio fechado, com aproximadamente 220,00 m² de área total construída. Projeto moderno, que integra qualidade, sofisticação, beleza e funcionalidade, com ambientes amplos, favorecidos pela iluminação e ventilação natural. Imóvel contém no primeiro pavimento (térreo): Sala de estar com fonte e lareira. Sala de jantar. Lavabo. Cozinha com móveis planejados. Churrasqueira gourmet com teto retrátil automatizado. Área de serviço com móveis planejados. 02 Vagas de garagem. Segundo pavimento: Ampla sala Íntima com home theater e sacada. 02 demi-suítes com sacada. 01 dormitório (opcional suíte/escritório) Banheiro social com jardim de inverno. Terceiro pavimento: 01 suíte master (closet, hidromassagem, sacada) e amplo terraço (opcional para Spa/solarium (ofurô/Jacuzzi). Diferenciais: Escadas vazadas em porcelanato esculpido, com iluminação. Móveis planejados na cozinha, lavabo, área de serviço, banheiros, suíte master. Banheiros com espelhos, gabinetes com tampos e revestimentos em porcelanato, cuba sobreposta no lavabo e banheiro social, box de vidro e chuveiros híbridos da marca Lorenzetti. Água aquecida em todos os 04 banheiros, na cozinha e na torneira da área da churrasqueira. Tetos rebaixados em gesso com sistema de iluminação. Pisos em porcelanato e laminado. Soleiras em granito. Janela frontal em estilo estrutural Glasing. Corrimão vazado em alumínio. Todos os ambientes com portas e janelas com folhas duplas e triplas. Esquadrias pretas. Aquecimento à gás. Aquecedor. O condomínio dispõe de: Portaria 24 horas. Sistema de câmeras. 3 salões de festas com churrasqueira. Quadra poliesportiva. Playground. Bosque. Loja de Conveniência. Localização privilegiada, próximo ao Supermercado Jacomar da Avenida Rui Barbosa. * Averbada, aceita financiamento * Agende uma visita com um de nossos corretores. * Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: ALUGUEL BRUTO: R$ 6.600,00 + *TAXAS BONIFICAÇÃO P/ PGTO EM DIA: R$ 1.100,00 ALUGUEL LÍQUIDO: R$5.500,00 + *TAXAS. *TAXAS MENSAIS: IPTU: R$1.650,00(165,00 / 10,00) Seguro Incêndio: a confirmar. Condomínio: R$370,00 GARANTIAS: Seguro fiança, CREDPAGO (fiança simplificada através do cartão de crédito), título de Capitalização. A bonificação é concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O 1º boleto de aluguel permanece com o valor bruto + taxas. Não cobramos despesas bancárias. Todos os valores estão sujeitos a atualização. Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.