Sobrado com 3 Quartos para venda ou aluguel, 160m² - Água Branca

Sobrado Comercial/Residencial à Venda e para Locação | 160 m² de Área Útil | 05 Vagas | Entre os bairros da Pompeia e Água Branca – Zona Oeste Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Este sobrado comercial oferece uma planta funcional, ambientes amplos e excelente infraestrutura para empresas que buscam localização estratégica, conforto e praticidade. Características do imóvel: ● 10 metros de Frente (Fachada) ●Área total: 150 m² ●Área útil: 160 m² ●Sala ampla ●03 salas privativas (ou dormitórios) ●Lavabo ●02 banheiros sociais ●Banheiro de serviço ●Quarto de apoio ●Área de serviço ●Pequeno quintal ●Garagem coberta (Para 02 veículos) ●Área para depósito ● 05 vagas de estacionamento A distribuição dos ambientes permite diversas configurações, tornando o imóvel ideal para escritórios corporativos, consultórios, clínicas, imobiliárias, agências, empresas de tecnologia, arquitetura, engenharia, advocacia, contabilidade e outros segmentos de prestação de serviços. Localizado entre os bairros Pompeia e Água Branca, em frente ao West Plaza Shopping e a poucos metros do Allianz Parque, este sobrado comercial está em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Conta com fácil acesso às avenidas Francisco Matarazzo, Pacaembu, Sumaré e à Marginal Tietê, além de estar próximo à Estação Palmeiras–Barra Funda, oferecendo excelente mobilidade. O entorno reúne ampla infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes, hospitais e transporte público, tornando o imóvel ideal para empresas que buscam visibilidade, conveniência e valorização.