Sobrado com 3 Quartos à venda, 180m² - Vila Romana

Excelente casa térrea na Vila Romana, 3 amplos dormitórios com armários em madeira, sala de jantar, sala de estar com dois ambientes, piso madeira, sacada e 3 vagas cobertas. Frente do imóvel com 8 metros e 30 de fundos, totalizando 240 metros Amplo quintal. Edicula com churrasqueira e área de serviço, parte superior da edicula tem 2 amplos dormitórios, escritório ou dependência de empregados e banheiro. Garagem coberta para 3 autos e na lateral possui outra sala para uso diverso. Excelente localização próximo a rua Fábia, Tito, Coriolano, região com ampla oferta de comércio e serviços. Público-alvo Casa à venda Vila Romana indicada para famílias e profissionais que buscam moradia em bairro residencial consolidado, com oferta de lazer, academias e comércio a curta distância. Comércio e compras Bourbon Shopping Pompéia a aproximadamente 987 m, oferecendo lojas, cinemas e alimentação para rotina e lazer. Lazer e cultura Sesc Pompeia a 759 m, com teatro, piscina e programação cultural ativa. Espaço Cultural Tendal da Lapa e teatro do Sesc ampliam opções para cultura e eventos na região. Esporte e bem?estar Várias opções de academias a menos de 400 m (Smart Fit, CPN Academia, Espaço Corpo Pilates), facilitando rotinas de exercícios e atividades guiadas. Serviços e conveniência Buffet A Vila e estúdios locais (Mo Li Hua) indicam oferta de serviços para eventos e aulas. Presença de condomínios e igrejas nas proximidades reforça infraestrutura residencial. Acessibilidade local Endereço na Rua Frei Henrique de Coimbra, entre ruas próximas como Coriolano e Fábia, em quadra com boa oferta de comércio de bairro e acessos locais para atividades diárias. Resumo Localização favorece quem busca residência em Vila Romana com fácil acesso a centros culturais, academias e shopping, garantindo conveniência e opções de lazer a curta distância.