Sobrado com 3 Quartos à venda, 126m² - Água Branca

Sobrado à venda na Água Branca uso residencial ou comercial, 3 dormitórios e 2 vagas Excelente opção para quem procura um sobrado na Água Branca, Zona Oeste de São Paulo, com espaço, privacidade e a possibilidade de utilização tanto residencial quanto comercial. Localizado na Rua Cláudio, travessa da Rua Guaicurus, o imóvel possui terreno de aproximadamente 129 m² (6,7 m x 19,2 m) e cerca de 126 m² de área construída, com ambientes amplos e boa iluminação natural. São 3 dormitórios, que também podem ser utilizados como salas privativas ou ambientes profissionais, 3 banheiros, 1 lavabo e 2 vagas de garagem, além de área de serviço e jardim. Um imóvel com diferentes possibilidades de uso Um dos principais diferenciais deste sobrado é sua versatilidade. A configuração permite adaptá-lo para diferentes necessidades, podendo funcionar como: residência; escritório ou sede de empresa; consultório; clínica; espaço para profissionais liberais. O imóvel já foi utilizado anteriormente como clínica odontológica, demonstrando na prática sua possibilidade de adaptação para atividade profissional. Para uso residencial, oferece a privacidade e os espaços de uma casa em uma região predominantemente urbana, além de um agradável jardim, que proporciona uma área verde dentro do imóvel. Localização Água Branca, Zona Oeste de São Paulo Situado na Rua Cláudio, próximo à Rua Guaicurus, o sobrado está em uma região estratégica da Água Branca, com acesso à estrutura comercial e de serviços dos bairros da Água Branca, Lapa e Pompeia. A localização proporciona facilidade de acesso ao transporte público e a importantes vias da Zona Oeste, além de comércio, supermercados, restaurantes e serviços nas proximidades. Principais características Sobrado residencial ou comercial Aproximadamente 129 m² de terreno Aproximadamente 126 m² de área construída 3 dormitórios ou salas privativas 3 banheiros 1 lavabo 2 vagas de garagem Área de serviço Jardim Possibilidade de uso residencial ou profissional Rua Cláudio Água Branca São Paulo Um imóvel versátil para morar, trabalhar ou instalar seu negócio na Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato com a REMAX Dream Reality para mais informações e agende sua visita.