Sobrado com 3 Quartos à venda, 110m² - Água Fria

Na Rua Coronel José Leite Barros, no bairro Água Fria, em região residencial tranquila e com fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Próximo às avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Voluntários da Pátria, facilitando conexões rápidas com diferentes pontos da cidade. O imóvel em números 110 m2 de área construída 3 dormitórios, todos suítes 4 banheiros no total 2 vagas de garagem Casa distribuída em 3 pavimentos Diferencial principal Imóvel novo, recém mobiliado e nunca habitado. Uma oportunidade rara para quem busca uma casa pronta, moderna e sem necessidade de reforma. Distribuição e acabamento 3 suítes que garantem privacidade para toda a família Sala integrada com boa iluminação natural Cozinha funcional e equipada Varanda que amplia o uso dos ambientes e traz mais conforto no dia a dia Ambientes planejados e mobiliados com padrão atual Diferenciais que agregam valor Casa nova com padrão contemporâneo Mobiliário e estrutura prontos para uso imediato Planta bem resolvida em três pavimentos Região com perfil residencial e boa qualidade de vida Perfil de uso Ideal para famílias que buscam sair do apartamento e conquistar mais espaço, conforto e privacidade. Também atende quem valoriza um imóvel novo, sem necessidade de obras. Potencial Imóvel com forte apelo por ser novo, mobiliado e pronto para morar, característica rara no mercado de casas na região. Boa liquidez pela combinação de localização, tipologia e estado do imóvel. Localização estratégica A cerca de 5 minutos da Av. Engenheiro Caetano Álvares Aproximadamente 6 minutos da Av. Voluntários da Pátria Cerca de 8 minutos do Horto Florestal Aproximadamente 7 minutos do Complexo Hospitalar Mandaqui Cerca de 10 minutos da região de Santana Aproximadamente 15 minutos da Marginal Tietê Cerca de 20 minutos da região da Avenida Paulista Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio.