Sobrado com 3 Quartos à venda, 125m² - Água Fria

Sobre o Imóvel Sobrado residencial com 247 m² de terreno e 125 m² construídos, distribuídos em três dormitórios, sendo duas suítes, dois banheiros e duas vagas de garagem. O piso de taco marca os ambientes internos com identidade própria, enquanto a varanda amplia o convívio para áreas externas. A área de serviço organiza as tarefas domésticas, e a cozinha completa a estrutura do dia a dia. A churrasqueira e a piscina reúnem espaço para momentos de lazer em casa. O portão garante controle de entrada, e a infraestrutura conta com água, esgoto e energia elétrica plenamente instalados. O aquecimento solar soma eficiência energética à rotina da casa, reduzindo consumo sem abrir mão de conforto térmico na água utilizada diariamente. Sobre a Localização e Região Localizado no bairro Água Fria, na zona norte de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região consolidada da capital paulista. A proximidade com o tecido urbano da zona norte favorece o acesso a diferentes pontos da cidade, característica valorizada por quem busca morar em bairro já estabelecido. O Água Fria mantém identidade residencial, adequada a quem procura rotina tranquila sem abrir mão da conexão com São Paulo como um todo. Benefícios para Investir Investir neste sobrado significa contar com estrutura completa para moradia: dois dormitórios em suíte oferecem privacidade, enquanto a piscina e a churrasqueira agregam valor ao uso residencial e ao potencial de locação. O aquecimento solar reduz custos operacionais ao longo do tempo, diferencial que pesa na economia doméstica. A metragem de terreno, superior à área construída, preserva espaço de uso externo, característica que tende a manter atratividade do imóvel no bairro Água Fria. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!