Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Água Fria

🏡 Sobrado à Venda | Água Fria – Zona Norte de São Paulo Excelente sobrado residencial localizado na Rua Padre Agostinho Poncet, 189, no tradicional e valorizado bairro Água Fria, pertencente ao distrito de Santana, Zona Norte de São Paulo. Com 150m² de área útil bem distribuída, o imóvel oferece amplos ambientes com ótima iluminação natural, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 banheiros • 2 vagas de garagem • 150m² de área útil • Ambientes espaçosos e funcionais • Aceita animais de estimação 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O imóvel está inserido em região com excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, padarias e restaurantes, além de boa conectividade às principais vias da cidade. 💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS • Valor de venda: R$ 640.000,00 • IPTU: R$ 700,00/mês Uma oportunidade única para quem busca morar em uma das regiões mais consolidadas e bem localizadas da Zona Norte de São Paulo. 📞 Entre em contato e agende sua visita!