Sobrado com 3 Quartos à venda, 152m² - Água Fria

Sobrado impecável com 152m² de área construída, localizado no tradicional e valorizado bairro Água Fria, na Zona Norte de São Paulo. Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e excelente localização, com fácil acesso à Avenida Água Fria e a apenas 5 minutos das estações Parada Inglesa e Jardim São Paulo (linha azul do metrô). Características do imóvel: Sala ampla para dois ambientes Lavabo Cozinha com armários embutidos, forno elétrico e forno a gás Despensa e lavanderia 3 suítes, sendo uma com ar-condicionado Espaço para escritório/home office Garagem para 2 carros - portão automático Área externa e lazer: Quintal com churrasqueira e forno de pizza Corredor lateral com teto retrátil Infraestrutura e segurança: Sistema de energia com painel solar Ar-condicionado na sala e em uma suíte Sistema completo de segurança com cerca elétrica, câmeras e alarme Verisure ativo Localização estratégica: Bairro Água Fria ? Zona Norte/SP Próximo a supermercados, farmácias, academias, petshops, postos de gasolina e comércio variado Fácil acesso à Av. Água Fria, Rua Voluntários da Pátria e Av. Nova Cantareira A proprietária estuda permuta por apartamento de até R$ 1.800.000,00 na Zona Norte de São Paulo, com pelo menos 100m², preferencialmente nos bairros Jardim São Paulo, Parada Inglesa ou Vila Paulicéia. Documentação em ordem e pronto para financiamento. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel completo, funcional e com excelente custo-benefício. Tem um apartamento para permuta? Entre em contato e envie sua proposta! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.