Sobrado com 3 Quartos à venda, 163m² - Água Fria

Sobrado à Venda na Agua Fria Um refúgio urbano com quintal, lareira, escritórios independentes e área verde Ideal para morar e trabalhar com qualidade de vida Se você procura um sobrado que ofereça conforto, funcionalidade e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, este é o imóvel ideal. Localizado em uma das ruas mais altas e tranquilas da Vila Aurora, este sobrado une o melhor da vida urbana com o sossego de um lar acolhedor. Diferenciais do Imóvel Entrada lateral independente Sala ampla para 2 ambientes com lareira em alvenaria e acabamento em pedra Sala de TV (pode ser adaptada como sala de jantar) Cozinha espaçosa e iluminada com armários planejados Lavanderia integrada à cozinha bem espaçosa Lavabo no piso térreo 3 Dormitórios: 1 suíte com sacada e varanda privativa 1 dormitório de solteiro 1 dormitório amplo Banheiro social completo Área Externa Incrível: Lazer e Natureza Quintal com churrasqueira e gramado Espaço verde com árvores frutíferas, horta e fonte decorativa Área pet e espaço perfeito para momentos ao ar livre Home Office ou Uso Profissional 2 salas independentes com entrada separada 1 banheiro exclusivo Ideal para consultório, escritório, estúdio, ateliê ou home office Infraestrutura e Segurança Garagem para até 4 carros pequenos (2 vagas cobertas) Portão semi-automático Acesso lateral direto para a cozinha, sala e área de trabalho Localização Privilegiada entre Agua Fria e Mandaqui A apenas 10 minutos do Metrô Jardim São Paulo Ponto de ônibus na esquina Próximo aos colégios: Objetivo, Salesiano e Jardim São Paulo Supermercados: Trimais, Oba e Pão de Açúcar Farmácias, restaurantes e toda a conveniência do comércio local Hospitais: São Camilo, Mandaqui, HSanp Fácil acesso às Avenidas Água Fria e Eng. Caetano Álvares Este sobrado funcional, espaçoso e cheio de personalidade é perfeito para quem valoriza conforto, praticidade, natureza e boa localização. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -