Sobrado com 3 Quartos à venda, 180m² - Água Fria

✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios, todos suítes — incluindo uma Suíte Master com varanda privativa! Sala ampla para 2 ambientes com varanda charmosa, perfeita para relaxar Lavabo moderno para visitantes Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira, ideal para quem ama receber Lavanderia coberta Garagem coberta para 3 carros + depósito privativo Instalação pronta para ar-condicionado nos quartos e na sala 2 portões automáticos, alarme, câmeras de segurança e fechadura digital Intelbras com senha Acabamento de alto padrão Documentação pronta para financiamento IPTU mensal: R$ 450,00 Disponível para visitas! Por que essa localização é um achado? Você estará no coração da Zona Norte, com tudo ao seu redor: ✅ A apenas 1,5 km da estação Jardim São Paulo e 2 km da estação Santana — mobilidade garantida! ✅ Próximo de escolas, supermercados, padarias, hospitais, academias e muito mais ✅ Bairro seguro, tranquilo e com excelente infraestrutura urbana ✅ Facilidade de acesso às principais avenidas e ao centro de São Paulo Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e praticidade em um só lugar! Agende já sua visita e venha se surpreender!