Sobrado com 3 Quartos à venda, 200m² - Água Fria

Amplo sobrado com três dormitórios (dois deles com sacada e agradável vista). Sala para dois ambientes, lavabo, cozinha, quintal, entrada lateral, área de serviço coberta, edícula e duas vagas na garagem. Localização privilegiada perto de forte comercio local e transportes público e fácil acesso ao metrô. A dez minutos (a pé) até o shopping e supermercado TriMais Tucuruvi Público-alvo Sobrado à venda em Água Fria indicado para famílias que buscam 3 dormitórios e 2 vagas, com fácil acesso a escolas, saúde e transporte. Escolas Próximo a instituições de referência: Objetivo Centro Interr Unidade Cantareira (?777 m, ENEM 610,93), Jardim São Paulo Unidade Cantareira (?1.361 m, ENEM 673,29), ETEC Mandaqui (?1.305 m) e colégio São Paulo da Cruz (?1.151 m), garantindo opções para educação infantil e ensino técnico. Parques Áreas verdes próximas como Lions Tucuruvi (?1.838 m) e Parque Sena (?2.206 m) para lazer ao ar livre e prática de atividades físicas. Hospitais Acesso rápido a unidades de saúde: Hospital Cantareira (?870 m), Hospital Presidente (?891 m), Hospital de Olhos de São Paulo (?1.039 m) e Hospital São Camilo?Santana (?1.207 m). Clubes e lazer Clube ACRE a menos de 300 m, além de opções de casas de show e cervejarias na região para lazer noturno. Comércio e feiras Feiras locais a curta distância (Feira Água Fria ?426 m, Tucuruvi ?544 m, Vila Aurora ?719 m) e o Shopping Metro Tucuruvi a cerca de 1,6 km, oferecendo supermercados, serviços e comércio variado. Ciclovias e transporte Ciclovias nas proximidades (Caetano Álvares ?924 m; Luiz Dumont Villares ?1.298 m). Diversos pontos de ônibus a menos de 300 m (o mais próximo ?103 m). Estações de metrô a 1,2?1,6 km (Parada Inglesa, Ayrton Senna?Jardim São Paulo, Tucuruvi). Resumo Localização estratégica para quem prioriza escolas, saúde e mobilidade. Agende visita para conhecer o potencial deste sobrado em Água Fria.