Sobrado com 3 Quartos à venda, 200m² - Água Fria

Sobrado encantador localizado em rua sem saída no bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo — endereço que combina tranquilidade, segurança e fácil acesso a serviços da região. 🏠 Características do imóvel: • 200 m² de área bem aproveitada • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • 4 banheiros • Garagem coberta para 2 carros com portão eletrônico 🛋️ Distribuição dos ambientes: • Sala de TV e sala de jantar integradas • Lavabo • Cozinha planejada com península em granito preto • Lavanderia • Corredor lateral amplo • Dependência de empregada completa com banheiro 🌟 Diferenciais: • Espaço gourmet com piscina privativa — perfeito para receber com estilo • Acabamentos de primeira linha com revestimento em grafiato recém aplicado • Documentação regularizada e apto para financiamento Uma oportunidade única para quem busca conforto, estilo e segurança na Zona Norte de São Paulo. 📍 Vila Aurora (Zona Norte) — Rua Francisco Augusto, 65, Casa A 💰 Valor: R$ 1.340.000 | IPTU: R$ 395/mês