Sobrado com 3 Quartos à venda, 200m² - Água Fria

Espaçoso e confortável sobrado, com três dormitórios sendo um suite e agradável sacada que serve a dois deles. Salas: de estar e jantar, AMPLO terraço (frente porta da sala) . Cozinha, grande área de serviços, entrada lateral e garagem com duas espaçosas vagas. Rua MUITO tranquila. Bairro de bom poder aquisitivo. Próximo a TODOS os tipos de comércio, mercados, açougues, farmácias, escolas, transportes público e fácil acesso ao metrô. Vale o investimento. Estuda-se PERMUTA. Vale muito a pena conferir Público-alvo Sobrado à venda ideal para famílias que buscam 3 quartos e 1 suíte em Água Fria, com 2 vagas. Comunicação direta com compradores que valorizam conveniência escolar, saúde e mobilidade. Escolas Localização estratégica perto de instituições reconhecidas: Colégio Objetivo (aprox. 917 m), ETEC Mandaqui (1.106 m), Colégio Imperatriz Leopoldina (1.370 m) e São Paulo da Cruz (1.304 m) ? destaque para quem busca qualidade de ensino e opções de reforço escolar. Parques Áreas verdes acessíveis para lazer e atividades ao ar livre: Lions Tucuruvi (2.033 m) e Parque Sena (2.394 m), oferecendo opções para prática esportiva e convívio familiar. Hospitais e saúde Serviços de saúde próximos: Hospital de Olhos de São Paulo (859 m), Hospital São Camilo Santana (1.008 m) e Hospital Cantareira (1.046 m) ? atendimento especializado e emergências a curta distância. Clubes e lazer Clubes e SESC nas proximidades para atividades recreativas: Acre Clube (491 m) e SESC Santana (1.859 m), ideais para esportes e eventos culturais. Comércio e feiras Feira Água Fria a 230 m e opções de comércio local e supermercados a curta distância. Shopping Metro Tucuruvi a 1.799 m para lazer e compras. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovias próximas (Ciclofaixa Caetano Alvares entre 820 m e 1.231 m), facilitando deslocamentos de bike para rotina e lazer. Acesso a serviços e transporte Pontos de ônibus a 161?248 m e estações de metrô acessíveis: Ayrton Senna/Parada Inglesa ~1.284?1.317 m, Tucuruvi ~1.728 m. Excelente conectividade com a cidade. Palavras-chave SEO sobrado à venda Água Fria, casa à venda 3 quartos, 2 vagas, próximo a escolas, próximo ao metrô, feira Água Fria.