Sobrado com 3 Quartos à venda, 210m² - Água Fria

Encante-se com este charmoso sobrado! 3 suítes com armários planejados, cozinha ampla e funcional, voltada para a piscina. Sala espaçosa com lareira, quintal, piscina e churrasqueira para momentos especiais. Localização privilegiada em rua tranquila e harborizada, com uma praça em frente. Agende sua visita com nossos corretores e descubra o seu novo lar em www.shprime.com.br. Não perca essa oportunidade! Público Famílias e compradores em busca de sobrado à venda em Água Fria, que valorizam rotina prática, presença de escolas próximas e bom acesso a transporte e serviços. Escolas Próximo a escolas de referência: Imperatriz Leopoldina a ~915 m, Santa Terezinha a ~1,2 km, CERMAC e Objetivo (unidade Cantareira) a ~1,3 km ? vantagem para quem busca casa à venda próxima a escolas e colégios preparatórios. Parques e cultura Parques maiores a partir de ~2,6 km (Lions Tucuruvi, Sena). Opções culturais e de lazer a curta distância: Museu Acadêmico ~1,4 km e teatros/show a ~1,9 km. Saúde Atendimento hospitalar próximo: Hospital São Camilo ? Santana a ~526 m, Hospital Mandaqui a ~562 m, Hospital de Olhos a ~634 m ? importante para famílias que priorizam acesso rápido a saúde. Clubes e esporte Clubes e espaços esportivos a cerca de 1,1?1,7 km (Acre Clube entre eles), complementando opções de lazer e esporte na região. Comércio e feiras Feira da Água Fria a ~453 m e outras feiras regulares a menos de 800 m. Centros de compras próximos: Santana Parque Shopping ~1,9 km, Shopping Metrô Tucuruvi ~2,4 km. Ciclovias e mobilidade Ciclofaixa Engenheiro Caetano Alvares com trechos entre ~413 e 638 m, ideal para deslocamento e lazer. Transporte público Pontos de ônibus a poucas quadras (120?240 m). Estações de metrô a 1,35 km (Ayrton Senna/Jardim São Paulo) e 1,78 km (Parada Inglesa), facilitando deslocamentos pela cidade. Localização que combina conveniência escolar, acesso a saúde e opções de mobilidade, fortalecendo a atratividade para quem procura sobrado à venda em Água Fria.