Sobrado com 3 Quartos à venda, 326m² - Água Fria

Sobrado residencial à venda na Água Fria, em Santana, em uma localização privilegiada e muito agradável, em frente à tradicional Praça Antônio Zunkeller Leite, conhecida por sua ampla área verde e playground infantil, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para toda a família. Com 326 m² de área construída, este sobrado se destaca pela excelente distribuição interna, ambientes amplos e cômodos espaçosos, além de uma construção muito bem conservada. A residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e uma ampla sala com espaço generoso para diferentes ambientes, valorizada pelo grande janelão voltado para a área frontal da casa, proporcionando excelente iluminação natural. A cozinha é espaçosa e planejada, com ótima funcionalidade e integração com a área de serviço e o quintal lateral, que possui acesso direto à área gourmet, criando um espaço agradável para receber familiares e amigos. Outro grande diferencial é a garagem, com capacidade para até 5 veículos, sendo 4 vagas cobertas. O amplo espaço coberto também pode ser utilizado de maneira versátil como área para festas, confraternizações ou simplesmente como um ambiente adicional de convivência. O imóvel apresenta estrutura sólida e acabamentos muito bem conservados, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa, funcional e pronta para morar, sem abrir mão de uma localização residencial tranquila e, ao mesmo tempo, próxima de tudo. A localização é outro ponto de destaque, com fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a uma completa infraestrutura de comércios e serviços, além de supermercados, escolas, bancos, bares e restaurantes tradicionais da região. Uma casa que reúne espaço, conforto, praticidade e uma localização diferenciada em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo. CC