Sobrado com 3 Quartos à venda, 412m² - Água Fria

Sobrado elegante localizado no charmoso bairro residencial, Jardim Franca, com uma área construída de 412 m² em um terreno de 354 m². Com design contemporâneo, oferece todo conforto e prazer que uma família merece. Em sua entrada, a casa possui um hall, com lavabo, e um escritório ( o qual pode ser acessado, pela varanda, para receber prestadores de serviço/reuniões. A sala de estar e sala de jantar, sao amplas, com portas de vidro, em PVC (conforto térmico e acústico), que possibilitam aos ambientes a entrada de luz natural. O imóvel possui sistema de Automação (controle no celular) Sistema de Segurança (Verisure) e Sistema de som Sunrround nas áreas de convivência/ gourmet. Uma cozinha funcional e espaçosa que permite uma mesa de almoço até 4 lugares repleta de moveis planejados. A bancada da pia e mesa são de quartzo e área de serviço/ lavanderia, toda planejada, com bancada na mesma pedra de quartzo No andar superior, temos uma sala privativa, relaxante com sala de TV e mesa, para um cafe matinal, sossegado e aconchegante, seguido de 3 amplas suites, sendo uma suíte principal com closet, e varanda coberta e com uma bela vista. As demais suítes, com moveis planejados, banheiros com bancadas em mármore, Box blindex e acabamentos e marcenaria de altissima qualidade. A area intima da familia, da acesso á área externa onde se encontra uma aconchegante piscina aquecida por sistema solar com espaço para espreguiçadeiras e um charmoso oásis, com arvores frutíferas e paisagismo, um verdadeiro cantinho para relaxamento ao ar livre. Esta area pode ser acessada pela lateral, desde a entrada da casa, area gourmet e area de piscina. No piso da rua, a casa possui uma garagem para 4 veículos de grande porte, 2 depositos sendo um deles para materiais, bicicletas, etc., dependência de empregada completa. O sobrado oferece uma gama completa de comodidades, incluíndo sistema de segurança, aquecimento através de placas solares, com controle embutido no roupeiro, ambientes de salas e quartos todos com piso em madeira CUMARU, esquadrias de PVC, que permitem uma redução no barulho externo e as áreas frias com piso em porcelanato, metais e loucas de altíssimo padrão, proporcionando um estilo de vida, segurança e conforto. Local ideal, para criar memórias inesquecíveis, e aproveitar o melhor da vida em familia. Nao perca a chance de fazer deste lugar, o seu Lar!