Sobrado com 3 Quartos à venda, 175m² - Água Rasa

Casa Assobradada com Piscina e Área Gourmet na Água Rasa/Mooca. Excelente casa assobradada localizada na Rua Boa Espera, na Água Rasa, em uma região privilegiada, próxima ao Shopping Anália Franco, à Mooca e a uma ampla variedade de comércios e serviços. O imóvel está totalmente reformado e modernizado, com excelente padrão de acabamento, pronto para morar e sem necessidade de reformas. A casa possui uma planta ampla e confortável, contando com um terraço grande na parte da frente, ideal para aproveitar momentos de lazer e convivência. Na área interna, dispõe de uma sala para três ambientes, bastante espaçosa e ideal para receber familiares e amigos. A cozinha é igualmente grande e conta com copa, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Na área íntima, são três dormitórios, sendo uma suíte com um lindo closet, além de um banheiro social. O imóvel conta ainda com entrada lateral, proporcionando melhor circulação e acesso à área externa. Nos fundos, oferece um agradável espaço de lazer, com piscina, área gourmet e área verde, perfeito para momentos de descontração e confraternização. Na parte inferior da casa, há duas vagas de garagem, com acesso por portão eletrônico e depósito. O terreno possui 7 metros de frente, com 34 metros em uma lateral, 40 metros na outra lateral e fundos em formato de L, com 9 metros em uma parte e 3 metros na outra, totalizando 318m2. ärea construída de 160m2. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada na Água Rasa, a casa está próxima ao Shopping Anália Franco e à Mooca, com fácil acesso ao comércio local, supermercados, restaurantes, escolas e demais serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, moderna, com terraço, piscina e área gourmet, em uma localização estratégica e valorizada da Zona Leste de São Paulo. Proprietários estudam permuta por apartamento na Região da Mooca, Belém ou Tatuapé até 600 mil. Consulte ref ce852 Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.