Sobrados para alugar com Mobiliado e 3 quartos, 154 m² - Água Verde

Sobrado para locação no bairro Água Verde / Curitiba - PR Excelente sobrado semimobiliado disponível para locação no Água Verde, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. O imóvel está em condomínio fechado e foi planejado para oferecer conforto, privacidade e praticidade no dia a dia, com acabamentos de alto padrão, mobiliário de excelente qualidade e ambientes climatizados. Distribuído em 3 pavimentos, o sobrado conta com uma planta funcional e bem aproveitada. No térreo, ampla sala para dois ambientes equipada, painel e rack para TV, integrada à sala de jantar. A cozinha é totalmente planejada e equipada com eletrodomésticos essenciais, conectada à área de serviço. Ainda neste pavimento, há lavabo e uma área externa fechada em vidro que conta com uma churrasqueira, que amplia as possibilidades de uso. No segundo pavimento estão duas suítes, ambas com armários planejados. A suíte máster se destaca pelo closet integrado e banheiro com dois chuveiros, proporcionando mais conforto e praticidade. No terceiro pavimento, o imóvel oferece um terceiro quarto, banheiro e um dos grandes diferenciais: rooftop com churrasqueira e hidromassagem ao ar livre, totalizando duas churrasqueiras no imóvel ideal para momentos de lazer com mais glamour. Diferenciais e benefícios do imóvel: - Imóvel semimobiliado, com mobiliário de excelente qualidade - Acabamento de alto padrão e iluminação projetada - Ar-condicionado instalado em todos os ambientes - Planta distribuída em 3 pavimentos, garantindo melhor aproveitamento dos espaços - 2 suítes + 1 quarto adicional - Suíte máster com closet e banheiro com dois chuveiros - Duas churrasqueiras (interna e externa) - Espaço gourmet privativo com hidromassagem - Área de serviço integrada - Excelente isolamento acústico - 1 vaga de garagem coberta - Condomínio fechado, com mais segurança e privacidade Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e opções de lazer. Próximo ao Festval Kennedy, Zapata Mexican Bar, Espaço Torres Kennedy, Arena Grécia Tennis e Beach Sports, Domo Café Bistrô e Ukra Bar, entre outras conveniências da região. Resumo de Valores - Garantia a Consultar Aluguel bruto: R$ 9,937,50 (Primeiro mês) Bonificação: R$ 1.987,50 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia). Aluguel líquido: R$ 7.950,00 IPTU: R$ 355,21 (Mensal) FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 397,50 (Mensal) Seguro Incêndio: R$ 89,47 (Mensal) *Taxas com valores aproximados Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Ref.: SO0341 / 04342.001 -