Sobrado com 3 Quartos à venda, 204m² - Ahú

Sobrado Duplex no Ahú Espaço, Localização Privilegiada e Excelente Potencial de Valorização! Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e com a possibilidade de transformá-lo em um verdadeiro lar dos sonhos, este sobrado no Ahú é a oportunidade ideal! Localizado na Rua Coronel João Mattos Guedes, 102, em uma rua tranquila e residencial, o imóvel oferece ambientes generosos, ótima distribuição interna e excelente potencial para modernização, agregando ainda mais valor ao patrimônio. Sua localização é um dos grandes diferenciais: está próximo à sede da Ordem dos Advogados do Brasil (OAB Paraná), além de contar com fácil acesso ao Centro Cívico, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e toda a infraestrutura que torna o Ahú uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba. Com 204 m² de área construída, apresenta um valor por metro quadrado extremamente competitivo para a região. No pavimento térreo: Ampla sala para dois ambientes; Espaço versátil para escritório ou sala de jantar; Churrasqueira privativa integrada; Lavabo; Cozinha funcional. Pavimento superior: 02 quartos confortáveis; Banheiro social; 01 suíte espaçosa. Subsolo: Escritório; Lavanderia; Churrasqueira; Banheiro; Depósito. Além disso, conta com 02 vagas de garagem. Um imóvel com estrutura sólida, excelente metragem e inúmeras possibilidades para personalização, perfeito para quem deseja morar com conforto em uma localização estratégica ou investir em uma região de constante valorização. -