Sobrado com 3 Quartos à venda, 326m² - Aliança

OPORTUNIDADE ÚNICA EM RIBEIRÃO PIRES/SP - SOBRADO NO PARQUE ALIANÇA - Se você procura um imóvel que possa ser moradia, investimento ou fonte de renda, esta oportunidade no Parque Aliança, em Ribeirão Pires, merece sua atenção! - Com uma estrutura diferenciada e 04 pavimentos, este sobrado foi projetado para aproveitar muito bem cada espaço do terreno de 135 m², com 5 metros de frente. CONFIRA A ESTRUTURA: - 03 dormitórios, sendo 01 com sacada - 03 salas amplas - Copa - Cozinha - Despensa - 02 banheiros - 3 Lavabo - Área de serviço - 02 terraços, sendo 01 de grandes dimensões - 02 churrasqueiras - Mezanino - Garagem coberta para 01 veículo, com excelente espaço UM IMÓVEL COM POTENCIAL PARA GERAR RENDA! - Um dos grandes diferenciais deste sobrado é sua versatilidade. - A configuração do imóvel permite uma adaptação para 02 residências independentes, criando a possibilidade de morar em uma unidade e alugar a outra, ou ainda transformar o imóvel em uma excelente fonte de renda através de locação. - Também é uma alternativa interessante para quem pensa em investimento imobiliário, especialmente pela possibilidade de aproveitar a estrutura existente sem precisar começar um projeto do zero. - IDEAL PARA FAMÍLIAS GRANDES - POSSIBILIDADE DE MORADIA MULTIFAMILIAR - POTENCIAL PARA RENDA COM ALUGUEL - EXCELENTE ALTERNATIVA PARA INVESTIDOR PARQUE ALIANÇA - RIBEIRÃO PIRES - Uma localização que combina a tranquilidade de uma região residencial com a praticidade de estar em Ribeirão Pires, município com fácil conexão com outras cidades do Grande ABC e acesso às principais vias da região. - Para quem busca morar em uma cidade com clima mais tranquilo, sem abrir mão da mobilidade e da estrutura urbana, Ribeirão Pires é uma excelente opção. DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA - Escritura definitiva - Matrícula individualizada - IPTU individual - Área construída devidamente averbada na matrícula NEGOCIAÇÃO FACILITADA - E tem mais: o proprietário está aberto à negociação! - Existe possibilidade de PERMUTA, mediante análise da proposta, por casa terrea - O VALOR ESTÁ ABAIXO DO MERCADO, tornando esta uma oportunidade especialmente interessante para quem procura bom espaço, potencial de valorização e possibilidade de geração de renda. - Não é apenas uma casa. - É um imóvel com estrutura, versatilidade e potencial para se transformar em patrimônio gerador de renda. - Entre em contato para conhecer todos os detalhes e agendar uma visita. - Oportunidades com esse perfil e esse potencial não aparecem todos os dias!