Sobrado com 3 Quartos à venda, 320m² - Alphaville Dom Pedro 2

# 🏡 SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA – ALPHAVILLE DOM PEDRO 2 | CAMPINAS/SP ## Projeto Contemporâneo, Sofisticação e Conforto em um dos Condomínios Mais Exclusivos de Campinas Apresentamos esta belíssima residência recém-construída no Alphaville Dom Pedro 2, desenvolvida com arquitetura contemporânea, ambientes integrados e acabamentos de alto padrão. Um imóvel que privilegia a iluminação natural, a ventilação cruzada e a funcionalidade, oferecendo conforto e qualidade de vida para toda a família. 📍 **Rua José Peressinoto, 2 – Alphaville Dom Pedro 2 – Campinas/SP** 📐 **Área do Terreno:** 460 m² 🏠 **Área Construída:** 320 m² ### Piso Térreo ✔ Living amplo com pé-direito elevado ✔ Sala de estar e jantar integradas ✔ Sala de home theater ✔ Cozinha americana integrada ✔ Despensa ✔ Lavabo ✔ Área de serviço ### Espaço Gourmet e Lazer 🍖 Espaço gourmet completo com churrasqueira 🏊 Piscina privativa 🚿 Banheiro de apoio para a área de lazer 🌿 Quintal com excelente integração aos ambientes internos ### Piso Superior ✅ 03 suítes amplas ✔ Suíte master com amplo closet ✔ Espaço preparado para instalação de banheira de imersão ✔ Portas de acesso às varandas com acionamento automatizado ### Infraestrutura ✅ Boiler para aquecimento de água ✅ Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes ✅ Preparação para instalação de energia fotovoltaica ✅ Infraestrutura para aquecimento da piscina ### Garagem 🚗 04 vagas para veículos ✔ 02 vagas cobertas ✔ 02 vagas descobertas ### Diferenciais ✨ Residência recém-construída ✨ Projeto contemporâneo ✨ Ambientes amplos e integrados ✨ Excelente iluminação natural ✨ Ventilação cruzada ✨ Acabamentos modernos ✨ Preparação para automação e eficiência energética ### Condomínio Alphaville Dom Pedro 2 Um dos empreendimentos mais completos e valorizados de Campinas, oferecendo segurança 24 horas, clube exclusivo, piscinas, academia, quadras esportivas, salão de festas, playground, áreas verdes e excelente localização, com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I, Shopping Galleria, Shopping Iguatemi, escolas e hospitais. ### Informações 💰 **Valor de Venda:** **R$ 3.800.000,00** 🏘️ **Condomínio:** **R$ 1.300,00/mês** 📋 **IPTU:** **R$ 948,00/mês** 🔄 **Aceita permuta** Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, sofisticado e pronto para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Campinas. 📞 **Claudinei – CRECI 238134** 📱 | | ✉️ **[](mailto:)** 🏢 **Verth Imóveis | Alto Padrão, Fazendas, Áreas e Grandes Negócios Imobiliários** -