Sobrados para venda com Piscina e 3 quartos, 242 m² - Alphaville Dom Pedro

Sobre o imóvel Construído em 2025 e distribuído em dois pavimentos, o sobrado organiza seus 242 m² de área construída com clareza: três suítes, duas salas, cinco banheiros e um lavabo, sem desperdiçar espaço em circulações desnecessárias. A planta é generosa sem ser dispersa, com ambientes que se comunicam bem entre si. A orientação solar a leste garante luz natural nas primeiras horas do dia nos cômodos da frente, o que aquece os ambientes pela manhã sem comprometer o conforto térmico à tarde. Por estar posicionado na frente do lote e sem vizinho lateral, o imóvel tem ventilação cruzada mais eficiente e maior privacidade nas áreas sociais. O piso em porcelanato e o piso vinílico, aplicados nas áreas correspondentes, compõem o padrão de acabamento da construção sem interrupções ou remendos de reforma. Sendo um imóvel de 2025, chega ao comprador sem histórico de uso, com todos os sistemas novos e documentação regular. As duas vagas de garagem são cobertas e estão bem posicionadas no acesso ao imóvel, facilidade que aparece no cotidiano mesmo quando passa despercebida na planta. Com cinco banheiros para três suítes e lavabo na área social, a distribuição atende tanto a rotina da família quanto a presença de visitas sem sobreposições. Sobre o empreendimento O Residencial Reserva Alpha Galleria integra o complexo Alphaville Dom Pedro, um dos perímetros residenciais mais consolidados de Campinas. O condomínio foi concebido para oferecer infraestrutura de lazer completa dentro do próprio endereço: piscina adulto, piscina infantil, playground, espaço gourmet e academia compõem o conjunto de áreas comuns, reduzindo a dependência de estruturas externas no cotidiano da família. Os acabamentos das áreas coletivas seguem o padrão construtivo do empreendimento, com piso vinílico e porcelanato nas circulações, alinhados ao que o morador encontrará dentro do próprio imóvel. A taxa condominial de R$ 2.450 mensais cobre a manutenção dessa infraestrutura e sustenta o nível de conservação esperado em um empreendimento de alto padrão entregue em 2025. Sobre a região O Alphaville Dom Pedro é um dos bairros planejados mais consolidados de Campinas, conhecido pela combinação entre arborização, infraestrutura completa e um ritmo de vida mais tranquilo sem abrir mão da praticidade urbana. A região concentra supermercados, farmácias, clínicas, escolas particulares e uma oferta variada de restaurantes e cafés ao longo do corredor comercial do entorno, o que atende bem famílias com rotina intensa e pouco tempo para deslocamentos longos. A proximidade com as principais rodovias que ligam Campinas a São Paulo e ao interior do estado é um fator relevante para quem trabalha em mais de uma cidade ou viaja com frequência.