Sobrado com 3 Quartos à venda, 629m² - Alphaville Flamboyant Residencial Araguaia

Casa sobrado de alto padrão à venda e para locação no prestigiado Alphaville Flamboyant Residencial Araguaia, em Goiânia/GO. 🏡 Características do Imóvel: • 3 dormitórios | 3 suítes • 4 banheiros • 8 vagas de garagem • Área total: 1.189 m² • Área útil: 629 m² ✨ Diferenciais Internos: • Ambientes integrados com pé-direito alto • Cozinha gourmet americana com armários planejados, despensa e freezer • Copa e sala de jantar • Closet e armários embutidos nos dormitórios • Lavabo, banheiro de serviço com box blindex • Dependência de empregada com entrada de serviço • Área de serviço • Home office e sala reversível • Varanda gourmet e sacada • Escada interna • Piso porcelanato e carpete • Ar-condicionado e ventilação natural • Internet disponível • Totalmente mobiliado 🌿 Área Externa: • Amplo jardim e quintal • Churrasqueira e espaço gourmet • Entrada lateral e entrada de serviço • Estacionamento para visitantes • Vista panorâmica • Árvores frutíferas 🏘️ Condomínio Fechado – Infraestrutura Completa: • Portaria 24h, segurança, ronda e câmeras de segurança • Piscina adulto • Academia • Quadra poliesportiva e quadra de tênis • Campo de futebol • Playground e espaço kids • Área verde, lago e praça • Acesso para pessoas com deficiência • Aceita animais de estimação 💰 Valores: • Venda: R$ 8.500.000 • Locação: R$ 35.000/mês (+ condomínio R$ 1.650 + IPTU R$ 400) Oportunidade única de morar com sofisticação, segurança e lazer completo em um dos condomínios mais valorizados de Goiânia!