Sobrado com 3 Quartos à venda, 81m² - Alto Boqueirão

Com excelente projeto de iluminação natural, este sobrado se destaca pela clarabóia que amplia a entrada de luz e valoriza os ambientes internos. A ventilação cruzada proporciona um clima agradável e arejado em todos os cômodos. A posição solar é outro diferencial: sol da manhã na frente e sol da tarde nos fundos, aproveitando o melhor da luz ao longo do dia. Se você está em busca de um imóvel completo, com excelente padrão de construção, acabamento de qualidade e um projeto pensado para o conforto da sua família, essa é a oportunidade ideal. Estes sobrados novos no Alto Boqueirão, reúnem o melhor da arquitetura contemporânea com ambientes integrados, bem iluminados e espaços muito bem aproveitados. Localização privilegiada: Situados na Rua Expedicionário Bruno Estrifica, 262, em uma rua tranquila e com fácil acesso aos principais pontos do bairro, os sobrados estão em uma região com infraestrutura completa, próxima a mercados, escolas, comércios e transporte público. Características do imóvel: Com 81,77m² de área privativa e um generoso quintal de 38,29m² com jardim e churrasqueira, cada unidade foi projetada para oferecer um lar confortável, funcional e cheio de charme. O layout moderno contempla: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada privativa; Sala para dois ambientes, com janelas grandes em vidro, que proporcionam uma luminosidade natural impressionante e criam uma atmosfera aconchegante; Cozinha integrada, com revestimento cerâmico nas paredes; Lavabo no pavimento térreo, para maior comodidade no dia a dia Um destaque especial vai para a claraboia em vidro sobre a escada, que permite a entrada de luz natural e valoriza ainda mais o projeto arquitetônico; Banheiros com acabamento de excelente padrão, louças e metais selecionados. 🪵 Acabamentos de qualidade: Ambientes sociais (sala, cozinha, lavabo e banheiros) com piso porcelanato; Dormitórios e circulação com piso laminado, proporcionando conforto térmico e sofisticação (ou opção de carta de crédito para escolha do cliente). Área externa e garagem: Uma de garagem Quintal privativo nos fundos com churrasqueira, ideal para reunir a família e amigos Área gourmet e de serviço coberta com teto de vidro, que integra praticidade e estilo à área externa.