Sobrado com 3 Quartos à venda, 125m² - Alto da Mooca

O sobrado está localizado no ponto mais cobiçado e residencial do Alto da Mooca, em rua tranquila e arborizada. Construído em 2017, o imóvel combina arquitetura contemporânea com a conveniência de estar a poucos passos do Sacolão da Avenida Cassandoca, academias, padarias e farmácias, garantindo total praticidade para a rotina diária. ---Resumo:--- - Área Privativa: 125m² - Ano de Construção: 2017 (Semi-novo) - Dormitórios: 3 suítes amplas (máster com sacada privativa) - Lazer Privativo: Quintal gourmet com churrasqueira e cobertura em policarbonato/vidro transparente - Acabamento: Piso em porcelanato de alto padrão e marcenaria planejada sob medida ---Distribuição Estrutural: --- - Piso Inferior (Área Social & Lazer): Sala ampla para 2 ambientes em porcelanato espelhado com excelente iluminação natural, lavabo social, cozinha americana repleta de móveis planejados de alta qualidade e quintal privativo nos fundos com churrasqueira e cobertura translúcida (aproveitamento de luz e proteção contra intempéries). - Piso Superior (Área Íntima): 3 suítes privativas de ótimo tamanho e acabamento, destacando-se a suíte máster com varanda voltada para a fachada. - Serviços & Apoio: Área de serviço/lavanderia independente e integrada ao quintal. -Localização & Mobilidade: Inserido no miolo nobre do Alto da Mooca, com acesso imediato à Avenida Cassandoca, Avenida Paes de Barros e Radial Leste, próximo a eixos de transporte e aos principais comércios e serviços do bairro. Agende sua visita!