Sobrado com 3 Quartos à venda, 127m² - Alto da Mooca

Sobrado à Venda com Quintal, Churrasqueira e Edícula 155m² Mooca Excelente sobrado tradicional na Mooca com 155 m² de terreno (dimensões de 7,77m x 20m), oferecendo distribuição funcional, ótima iluminação natural e dependência completa nos fundos. Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e localização residencial valorizada. Destaques do Imóvel: Área Íntima: 3 dormitórios bem distribuídos Área Social: Sala ampla para até 2 ambientes Cozinha & Apoio: Cozinha espaçosa e área de serviço privativa Banheiros: 2 banheiros (1 social e 1 de serviço) Vagas: 2 vagas de garagem Espaço Externo: Corredor lateral independente e quintal privativo com churrasqueira Edícula: Edícula nos fundos composta por 2 cômodos, com acesso privativo direto pelo corredor lateral (ótima opção para home office, ateliê ou dependência extra) Localização Estratégica na Mooca: Próximo à Rua Cassandoca e Rua Fernando Falcão Região cercada por infraestrutura completa: padarias tradicionais, supermercados, farmácias, renomados restaurantes, escolas e amplo comércio local Opção 1: Sobrado Tradicional na Mooca (Proposta Principal) Destaques: Terreno de 155m², 3 dormitórios, quintal com churrasqueira, corredor lateral e edícula independente com 2 cômodos. Opção 2: Sobrado com Planta Flexível / Home Office Integrado (Opção Diversificada fora do padrão tradicional) Destaques: Imóvel perfeito para residência multifamiliar ou uso misto (moradia + escritório/estúdio independente na edícula), aproveitando a entrada lateral exclusiva e o terreno de 7,77m de testada. Agende sua visita com a Ouro Vallota Imóveis: WhatsApp: (11) 91336-9906 Telefone: Acesse nosso site: www.ourovallota.com.br Código de Referência: SO 260529D -