Sobrado com 3 Quartos à venda, 381m² - Alvarenga

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem conservado e com grande potencial de aproveitamento dos espaços. Com 380 m² de área construída, este sobrado possui ambientes generosos, ótima distribuição e excelente acabamento, encontrando-se em ótimo estado de conservação e sem infiltrações. No 1º pavimento, o imóvel conta com uma ampla área social em conceito aberto, integrando sala de estar, sala de jantar, sala de TV e cozinha, proporcionando amplitude e praticidade para o dia a dia. O pavimento também dispõe de lavanderia. O 2º pavimento é destinado à área íntima, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. O 3º pavimento está em fase de construção, porém já conta com cobertura e churrasqueira, criando uma excelente oportunidade para finalizar e personalizar um espaço de lazer completo, de acordo com o estilo e as necessidades dos novos proprietários. No 1º subsolo, está localizada a garagem, distribuída em 2 ambientes e com banheiro, oferecendo amplo espaço para veículos e possibilidade de utilização adicional. O 2º subsolo conta ainda com uma edícula com janela, com acesso pela garagem, podendo ser utilizada como escritório, depósito, espaço de apoio ou até mesmo como ambiente independente, conforme a necessidade. Um imóvel diferenciado, com amplo espaço interno, excelente estrutura, ambientes bem distribuídos e potencial para valorização, ideal para quem deseja morar com conforto e ainda ter a possibilidade de personalizar e ampliar os espaços de lazer. 380 m² de área construída | 3 dormitórios | 1 suíte | Conceito aberto | 2 ambientes de garagem | 3º pavimento com cobertura e churrasqueira | Edícula | Banheiros | Ótimo acabamento e conservação