Sobrados para venda com 3 quartos na Zona Sul em Americanópolis, 260 m²

🏡 OPORTUNIDADE! SOBRADO PARA REFORMA COM MAIS DE R$ 100 MIL ABAIXO DO VALOR DE MERCADO – TERRENO GIGANTE DE 260 m² COM 2 CASAS JÁ CONSTRUÍDAS! 🔥 Ideal para investimento, renda com aluguel ou moradia 💰 Valor de ocasião para venda rápida 📍 Americanópolis – Zona Sul de São Paulo Imóvel localizado na Rua Cinco de Outubro, nº 486, no bairro Americanópolis, zona sul de São Paulo, em região com fácil acesso ao Jabaquara, Diadema e diversas opções de comércio e serviços. ⚠️ O imóvel necessita de reforma, porém está sendo vendido por um valor muito abaixo do mercado, ideal para quem busca investir, reformar, morar ou gerar renda com locação. 📐 Terreno amplo com 260 m² 🏠 Área construída de 185,51 m² 🛏️ 3 dormitórios 🚿 1 banheiro 🏘️ Já existem duas casas construídas no terreno Grande diferencial: o terreno possui excelente aproveitamento e ainda conta com ampla área livre, possibilitando: ✔ Construção de outras casas para renda ✔ Ampliação das construções existentes ✔ Espaço para quintal, área gourmet etc. ✔ Morar em uma casa e alugar a outra para ajudar no pagamento do financiamento 📍 Localização estratégica: • Próximo ao metrô Jabaquara • Fácil acesso à Avenida Cupecê e Diadema • Próximo a supermercados, padarias, farmácias e feiras livres • Escolas municipais e estaduais na região • UBS Americanópolis a aproximadamente 800 metros 💰 Valor de venda: R$ 285.000,00 ✅ Valor abaixo do mercado para venda rápida ✅ Financiamento imobiliário aprovado ✅ Documentação totalmente regularizada ✅ Matrícula, escritura e IPTU em ordem para transferência imediata Excelente oportunidade para investidores, construtores ou famílias que procuram um imóvel com grande potencial de valorização na zona sul de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!