Sobrado com 3 Quartos à venda, 100m² - Aricanduva

Sobrado em Condomínio Fechado à Venda no Aricanduva Porteira Fechada | Energia Solar | Totalmente Reformado Apresentamos este belíssimo sobrado em condomínio fechado no bairro Aricanduva, ideal para quem busca conforto, segurança, praticidade e sofisticação. Com aproximadamente 100 m² de área construída, o imóvel será vendido na modalidade porteira fechada, totalmente mobiliado e pronto para morar. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala para dois ambientes, com teto rebaixado em gesso, iluminação em LED e excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. O pavimento térreo ainda conta com lavabo, oferecendo mais praticidade ao dia a dia. A sala de jantar integra-se à cozinha planejada, equipada com armários, despensa e ótimo aproveitamento dos espaços. As torneiras da cozinha e dos banheiros possuem aquecimento a gás, garantindo ainda mais conforto. A área de serviço dá acesso ao quintal privativo, um espaço perfeito para momentos de lazer, equipado com churrasqueira a carvão, pia de apoio e cobertura retrátil Zetaflex, proporcionando conforto em todas as ocasiões. No pavimento superior estão distribuídos três dormitórios, sendo uma confortável suíte. Todos os quartos possuem ar-condicionado instalado, enquanto a sala já conta com infraestrutura pronta para instalação. Entre os grandes diferenciais, o imóvel conta com energia solar, com capacidade aproximada de geração de 1 Megawatt por mês, proporcionando economia e eficiência energética. A residência também foi totalmente reformada e pintada em 2026, além de receber novos móveis planejados na sala e mesa de jantar. Em frente à unidade há duas vagas de garagem. O Condomínio Reserva do Alto Aricanduva oferece portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira, quiosque, playground e pista de caminhada, proporcionando lazer, segurança e qualidade de vida para toda a família. Localizado no Aricanduva, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, comércios, serviços e conta com fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, completo, totalmente mobiliado e pronto para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. -