Sobrado com 3 Quartos à venda, 310m² - Assunção

REF: - Morar com conforto e ainda ter uma fonte de renda no mesmo endereço. Essa é a oportunidade que você encontra nesta excelente casa no Bairro Assunção, em São Bernardo do Campo. Com aproximadamente 310 m² de área construída, o imóvel reúne espaço, funcionalidade e um diferencial raro: salão comercial integrado, ideal para quem deseja instalar seu próprio negócio, montar um escritório ou gerar renda com locação. A residência oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, além de uma excelente distribuição dos espaços. A cozinha é espaçosa, os ambientes sociais são perfeitos para reunir a família e o imóvel conta ainda com 3 banheiros, garagem para até 4 veículos e uma agradável área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e criar momentos especiais. Localizada na tradicional Avenida Álvares Guimarães, no Bairro Assunção, a casa está cercada por toda a infraestrutura que facilita o dia a dia: Hospital São Luiz, supermercados, escolas, universidades, bancos, farmácias, padarias, restaurantes e academias. A mobilidade também é um grande diferencial, com rápido acesso à Rodovia Anchieta, Imigrantes, Rodoanel, Centro de São Bernardo, São Paulo e Baixada Santista. Destaques do imóvel: ✔ Aproximadamente 310 m² de área construída; ✔ 3 dormitórios (1 suíte); ✔ 3 banheiros; ✔ Garagem para 4 veículos; ✔ Área gourmet com churrasqueira; ✔ Salão comercial integrado; ✔ Excelente localização; ✔ Ideal para morar, empreender ou investir. Imóveis que unem conforto, localização e potencial de geração de renda são cada vez mais disputados. Agende sua visita e descubra tudo o que esta oportunidade pode oferecer para você e sua família.