Sobrado com 3 Quartos à venda, 140m² - Atuba

Sobrado Semimobiliado a 100 metros do Parque Atuba Curitiba/PR Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e ambientes bem planejados na região do Atuba. Localizado a aproximadamente 100 metros do Parque Atuba, este sobrado de frente para a rua oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, transporte público, unidade de saúde, restaurantes e importantes vias que conectam rapidamente aos bairros da região Norte de Curitiba e municípios próximos. O imóvel possui 113,82 m² de área construída averbada, além de aproximadamente 27 m² de área ampliada, referente ao espaço gourmet coberto, totalizando cerca de 140 m² de área construída. Características do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Suíte com móveis planejados; Sala de estar com teto trabalhado em gesso; Sala de jantar; Cozinha com móveis planejados, tampo em granito, cooktop e depurador; 2 banheiros com box em vidro temperado; Aquecimento a gás nos chuveiros, lavatórios e cozinha; Piso em porcelanato; Sancas em gesso e iluminação em LED; Bancadas e soleiras em granito; 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta; Jardim frontal; Churrasqueira a carvão; Espaço gourmet coberto com bancada em granito. O sobrado foi construído em 2009 e apresenta boa conservação, ambientes funcionais e acabamentos que proporcionam praticidade e conforto para toda a família. Imóvel semimobiliado Permanecerão no imóvel somente os móveis planejados, incluindo os planejados da cozinha e da suíte. Móveis soltos, objetos decorativos e demais itens pessoais não fazem parte da negociação. Localização privilegiada Situado no bairro Atuba, em uma região residencial e valorizada de Curitiba, o imóvel está próximo ao Parque Atuba, proporcionando qualidade de vida, contato com a natureza e opções para caminhadas e atividades ao ar livre. A localização também oferece fácil acesso à Linha Verde, BR-116, Estrada da Ribeira, Santa Cândida, Bairro Alto, Colombo e demais regiões de Curitiba. Condições de negociação Valor de venda: R$ 629.500,00 Aceita financiamento bancário Utilização de FGTS conforme regras da instituição financeira Proprietário analisa propostas Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste sobrado. EFS Imóveis Desde 2017, referência em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba. Atendimento com transparência, seriedade e acompanhamento em todas as etapas da negociação. contatoefsimoveis.com.br Av. Marginal José de Anchieta, 906 Sala 09 Maracanã Colombo/PR CRECI J-06300 EFS Imóveis Aqui você realiza seu