Sobrado com 3 Quartos à venda, 194m² - Atuba

Sobrado Triplex de Esquina à Venda – Atuba em Curitiba/PR Excelente sobrado triplex de esquina, com projeto moderno, ambientes bem distribuídos e ótimo padrão de acabamento, localizado no bairro Atuba, em Curitiba/PR. PAVIMENTO TÉRREO: – Amplo espaço de terreno na frente e lateral – Ideal para jardim, pets ou futuras ampliações – 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta – Sala de estar e jantar integradas – Excelente iluminação natural – Cozinha funcional – Lavanderia separada – Lavabo PAVIMENTO SUPERIOR: – 3 dormitórios, sendo 1 suíte – Banheiro social TERRAÇO: – Terraço descoberto com vista panorâmica – 41,09 m² de área – Espaço com sala ideal para home office, sala íntima ou área de lazer – Churrasqueira externa DIFERENCIAL EXCLUSIVO – ESPAÇO INFERIOR MULTIUSO Devido ao terreno em declive, o imóvel conta com um amplo salão na parte inferior, semelhante a um porão, com excelente potencial de aproveitamento. O espaço pode ser adaptado para: – Segunda residência compacta – Espaço para locação – Escritório, ateliê ou estúdio – Sala de jogos ou área de lazer Há ainda a possibilidade de criar uma entrada totalmente independente, com abertura de portão no muro, proporcionando mais privacidade e versatilidade. LOCALIZAÇÃO: – A poucos metros da Estrada da Ribeira – Próximo a supermercados, farmácias e posto de gasolina – Fácil acesso a escolas, comércios e principais vias da região Endereço do Imóvel: Rua Aparecida Júlia dos Santos Ribeiro - Atuba, Curitiba/PR. KF Broker Negócios Imobiliários – CRECI J 8386 Excelência na compra e venda do seu imóvel. Agende sua visita: | Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.