Sobrado com 3 Quartos à venda, 239m² - Baeta Neves

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, versátil e em uma das melhores localizações de São Bernardo do Campo. Este sobrado residencial/comercial, localizado no tradicional bairro Baeta Neves, próximo à Rua Caçapava, reúne conforto, funcionalidade e excelente potencial para moradia ou instalação de empresas, clínicas, escritórios e consultórios.Com 239 m² de área construída em um terreno de 160 m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas que proporcionam diferentes possibilidades de uso, escritório ideal para home office ou atendimento profissional, 4 banheiros e varanda, garantindo praticidade e conforto para toda a família ou para o seu negócio.O acabamento em porcelanato confere um toque moderno e sofisticado aos ambientes. O sobrado também conta com água individualizada, portão eletrônico, banheiros equipados com box e armários, além de um agradável quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização.Possui um jardim de inverno.Outro grande diferencial são as 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade para moradores, clientes ou colaboradores.A localização é privilegiada, próxima ao CREC Baetinha, Parque Estadual Chácara da Baronesa, Escola Técnica Estadual Lauro Gomes, supermercados Sonda e Assaí, padarias, igrejas e uma ampla variedade de comércios e serviços. A região dispõe de excelente infraestrutura de transporte público, com fácil acesso a linhas de ônibus e trólebus, além das principais vias da cidade, como as avenidas Pereira Barreto e Lauro Gomes, proporcionando mobilidade rápida para toda a região do ABC Paulista.O imóvel aceita financiamento, tornando esta uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um patrimônio de alto potencial, seja para morar, empreender ou ambos.Agende sua visita e venha conhecer um sobrado que reúne localização estratégica, amplo espaço e toda a versatilidade que você procura.