Sobrado com 3 Quartos para alugar, 144m² - Bairro Alto

Excelente triplex novo com terraço no Bairro Alto. Este triplex recém-construído oferece cozinha integrada às salas de estar e jantar, lavabo e acesso ao espaço externo com churrasqueira. Dispõem 03 quartos, sendo 01 suíte com infraestrutura para ar-condicionado, além de ático com banheiro e terraço privativo, ideal para criar um espaço gourmet, home office ou área de lazer. Será instalado armários planejados na cozinha, box blilndex nos banheiros e aquecedor a gás eletrônico e duchas. O imóvel possui excelente ventilação natural, piso cerâmico, escada em granito e guarda corpo em vidro, infraestrutura para aquecimento a gás, sistema de captação de água da chuva e 02 vagas de garagem. Localizado próximo a escolas, supermercados, comércio e serviços, com fácil acesso à Linha Verde e a Pinhais. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita, e não perca a oportunidade de residir em um imóvel ideal para você e sua família! DADOS DO IMÓVEL: - Triplex 3 - Área Total: 163m² - Área Privativa: 144m² - Número de quartos: 03 (01 suíte) - Vagas de Garagem: 02 vagas - Face: Leste e Oeste VALORES: - Valor da Locação: R$ 4.600,00 valor negociável (para pagamento pontual). - Seguro de incêndio: R$ 75,00 (aproximadamente). - IPTU 2026: R$ 103,00 mensal. - Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente. - Taxa de vistoria de entrada: a consultar. **Método de locação** - Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine). A REGIÃO: Sua localização estratégica e perfeita, estando próximo a transporte público, escolas, e vias de fáceis acesso. aos comércios da região. O imóvel fica a: - Paróquia Maria Mãe da Igreja - 10m - Ponto de ônibus Bairro Alto / Boa Vista - 210m - Centro De Educação Infantil Bairro Alto Tarumã - 240m - Panificadora Santos - 280m - Coppa Super Mercado - 350m - Mercado Via 8 Max - 400m - Terminal Bairro Alto - 650m - Unidade de Saúde Bairro Alto - 700m - Sacolão Popular Das Famílias - 700m - Parque Histórico Da Vilinha - 750m - Farmácia Popular Bairro Alto - 750m - Praça da Liberdade - 1km