Sobrados para venda com Sacada e 3 quartos, 80 m² - Bairro Alto

Imagine viver em um sobrado moderno, com acabamentos de qualidade, ambientes integrados e a exclusividade de um condomínio com apenas **3 unidades**. Este é o cenário perfeito para quem busca conforto, privacidade e uma excelente localização em Curitiba. Com **97,61 m² de área privativa construída** e **80,75 m² de terreno privativo**, este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar praticidade no dia a dia e momentos especiais ao lado de quem você ama. A área social integrada sala de estar e jantar em dois ambientes, lavabo e cozinha em conceito aberto, criando um espaço acolhedor e ideal para receber familiares e amigos. No pavimento superior, os **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, oferecem conforto e privacidade para toda a família. A **sacada com vista panorâmica** é um convite para apreciar o pôr do sol, relaxar após um dia intenso ou simplesmente contemplar a paisagem em uma das regiões mais agradáveis do Bairro Alto. ### Diferenciais que fazem a diferença: ✔ 97,61 m² de área privativa construída ✔ 80,75 m² de área privativa de terreno ✔ 116,73 m² de área total, incluindo área de uso comum ✔ Condomínio exclusivo com apenas 3 sobrados ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Sala para 2 ambientes integrada ao lavabo ✔ Cozinha em conceito aberto ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço externa ✔ Sacada com vista panorâmica ✔ Piso e revestimentos em porcelanato ✔ Infraestrutura para aquecimento de água nas torneiras e duchas ✔ Infraestrutura para ar-condicionado ✔ Vaga de garagem Além de todas essas qualidades, a localização é estratégica: próximo à Avenida da Integração, escolas, Hospital Vita, transporte público e a apenas **7 minutos do Shopping Jockey Plaza**, oferecendo toda a comodidade que sua família merece. **Previsão de entrega: outubro de 2026.** E para tornar essa conquista ainda mais acessível, o imóvel possui **documentação totalmente regularizada**, aceita financiamento bancário e oferece a possibilidade de **parcelamento da entrada**, facilitando o planejamento da sua compra. Mais do que um sobrado, este é um investimento em qualidade de vida, segurança e bem-estar. Aproveite a oportunidade de morar em um empreendimento exclusivo, com excelente padrão construtivo e condições especiais de pagamento. **Entre em contato e descubra como transformar este projeto no endereço dos seus sonhos!** O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.