Sobrado com 3 Quartos à venda, 180m² - Barcelona

Sobrado à Venda no Bairro Barcelona - São Caetano do Sul | 3 Dorms | 4 Vagas Este excelente sobrado residencial no Bairro Barcelona une a tradição de um dos melhores bairros de São Caetano do Sul com a amplitude necessária para o bem-estar da sua família. Com uma planta inteligente de 180 m² de área construída, o imóvel prioriza o espaço interno e a ventilação natural, oferecendo um refúgio de tranquilidade em meio à praticidade urbana. Destaques do Imóvel Dormitórios: 3 quartos espaçosos, ideais para acomodar a família com total privacidade. Banheiros: 2 banheiros equipados com box de vidro e gabinetes planejados. Vagas de Garagem: Diferencial raro na região, com 4 vagas disponíveis, garantindo segurança e comodidade para moradores e visitantes. Lazer Privativo: quintal privativo com churrasqueira, o cenário perfeito para momentos de descontração e celebrações em família. Acabamento: Piso cerâmico em todos os ambientes, proporcionando durabilidade e facilidade na manutenção diária. Infraestrutura e Comodidade O sobrado foi projetado para oferecer autonomia e funcionalidade. Conta com medição de água individualizada e armários embutidos que otimizam o aproveitamento dos espaços. A área externa é generosa, permitindo adaptações para quem deseja criar um jardim ou uma área de convivência personalizada. Localização Privilegiada no Bairro Barcelona Morar no Barcelona é estar cercado por uma infraestrutura completa que permite fazer quase tudo a pé: Educação e Saúde: Próximo à USCS (Universidade Municipal de São Caetano do Sul) e renomadas instituições de ensino e saúde. Comércio: A poucos minutos de supermercados, padarias artesanais, farmácias e agências bancárias. Mobilidade: Fácil acesso à Avenida Goiás, à Estação de Trem de São Caetano (Linha 10-Turquesa) e às principais vias que ligam ao ABC e à Capital. Potencial de Valorização: O Bairro Barcelona é um dos metros quadrados mais procurados da cidade, garantindo um investimento sólido e seguro. Não perca esta oportunidade de morar com espaço e segurança! Agende agora sua visita com um de nossos especialistas e venha descobrir o potencial deste sobrado para o seu novo projeto de vida. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Há 50 anos no mercado imobiliário, a Viana Negócios Imobiliários é referência em credibilidade, transparência e atendimento personalizado. Nosso diferencial está na união entre experiência e inovação, oferecendo soluções completas para compra, venda, locação e administração de imóveis. Mais do que negócios, construímos relacionamentos de confiança, entendendo que cada imóvel representa um sonho, um investimento e um novo começo. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.