Sobrado com 3 Quartos à venda, 169m² - Barra Funda

Sobrado com Duas Casas no Terreno | 200m do Metrô Barra Funda Excelente oportunidade para moradia + renda, investimento ou famílias que precisam de duas residências independentes no mesmo terreno, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel frontal (sobrado): • 2 dormitórios • Sala ampla • Cozinha • Copa • 1 banheiro • Garagem para até 4 veículos Casa nos fundos: • 1 dormitório • Sala • Cozinha • 1 banheiro Área total do terreno: 200 m² Área construída: 169 m² ⸻ Localização privilegiada – Barra Funda Imóvel localizado na Avenida Thomas Edison, a apenas 200 metros da Estação Barra Funda (Metrô, CPTM e Terminal Rodoviário), um dos maiores e mais completos polos de mobilidade de São Paulo. Comércio e serviços próximos: • Assaí Atacadista, Sonda Supermercados, Extra • Farmácias, padarias e comércio variado • Bancos, academias e serviços essenciais Fácil acesso às principais vias: • Marginal Tietê • Avenida Pacaembu • Avenida Marquês de São Vicente • Rápido acesso ao Centro e às Zonas Norte, Oeste e Leste Lazer e conveniência na região: • Shopping West Plaza • Shopping Bourbon • Allianz Parque • Memorial da América Latina • Próximo a universidades, escolas e centros empresariais ⸻ Valor de venda: R$ 1.800.000,00 ✔️ Valor já com comissão inclusa Aceita permuta por apartamento ou casa até R$ 350.000,00 ⸻ Ideal para quem busca localização estratégica, versatilidade de uso e alto potencial de valorização.