Sobrado com 3 Quartos para alugar, 155m² - Barreirinha

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Este belíssimo tríplex foi planejado para proporcionar ambientes amplos, funcionais e bem iluminados, ideal para famílias que valorizam praticidade, privacidade e momentos de lazer. Com excelente incidência solar, aquecimento a gás e um amplo ático, o imóvel reúne tudo o que você precisa para viver com conforto. Localizado no bairro Barreirinha, em uma região com infraestrutura completa, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, farmácias, panificadoras, posto de combustível, centro de educação infantil e ao Parque da Barreirinha, oferecendo praticidade para o dia a dia e fácil acesso aos principais serviços da região. O Condomínio Residencial Green Heart proporciona tranquilidade e segurança, em um ambiente residencial agradável, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. O imóvel está dividido em: Térreo: Ampla sala para dois ambientes; Cozinha com armários planejados; Lavanderia com armários (a máquina de lavar não permanecerá no imóvel); Lavabo. Segundo pavimento: Três dormitórios, sendo uma suíte com closet; Dois dormitórios com armários planejados; Banheiro social com armário. Terceiro pavimento: Amplo ático com armários planejados e painel/rack para TV. Área externa: Espaço nos fundos; Churrasqueira. Diferenciais: Aproximadamente 155,38 m² de área privativa; Face Leste, com excelente iluminação natural; Aquecimento a gás; Localizado nos fundos, proporcionando mais privacidade; Duas vagas de garagem, sendo uma coberta e uma descoberta. Valores: Valor do Aluguel Bruto: R$ 4.260,00 Bonificação para pagamento em dia (até o dia 05): R$ 710.00 Valor do Aluguel Líquido: R$ 3.550,00 IPTU: R$ 250,90 FCI: R$ 177.50 Seguro-incêndio: R$ 98.80/mês (incluso assistência residencial Porto Seguro). Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.