Sobrado com 3 Quartos à venda, 400m² - Jardim Leonor Mendes de Barros

Sobrado à venda na Rua Dos Mártires Armênios, no Jardim Leonor Mendes De Barros, SÃO PAULO. Com 400 m² de área privativa e 494 m² de área total, Este imóvel possui 3 suítes e 5 banheiros, oferecendo espaço e conforto para toda a família. O sobrado conta com uma excelente infraestrutura, incluindo piscina, churrasqueira e quintal, ideal para momentos de lazer. A localização é privilegiada, em um bairro tranquilo e acessível, perto de comércios e serviços essenciais. Venha conhecer este sonho que pode ser seu próximo lar! Localização estratégica no Jardim Leonor Mendes de Barros, com fácil acesso à Avenida Nova Cantareira, importante corredor viário da Zona Norte de São Paulo. Próximo a instituições educacionais de destaque, como a Escola Jardim São Paulo Unidade Cantareira, a menos de 300 metros, e outras unidades renomadas em um raio de até 800 metros, oferecendo opções para famílias que valorizam a educação de qualidade. Áreas verdes e parques também estão acessíveis, como o Parque Lions Tucuruvi e o Parque Sena, ambos a cerca de 800 metros, ideal para lazer e atividades ao ar livre. A infraestrutura de saúde conta com hospitais próximos, incluindo o Hospital Cantareira e o Centro Médico PMESP, localizados a menos de 600 metros, garantindo atendimento médico rápido e eficiente. Opções de lazer e cultura como o Clube Copa 70 e o Clube Circulo Esp. Israelita Bras Macabi estão a menos de 600 metros. Espaços culturais como o Museu Acadêmico Cadete Eduardo Pinheiro e a Casa de Cultura Tremembé complementam a oferta local. Para compras e serviços, o imóvel está próximo a feiras tradicionais como a Feira Palmas do Tremembé e o Jardim Tremembé, permitindo acesso a produtos frescos e comércio local. A região possui ciclovias consolidadas, como a Ciclofaixa Caetano Alvares e a Ciclofaixa do Horto, acessíveis em até 1,6 km, facilitando o transporte sustentável e o lazer. O transporte público é favorecido por diversas linhas de ônibus nas proximidades e estações de metrô como a de Tucuruvi, a cerca de 1,6 km, ampliando as opções de mobilidade para toda a cidade.